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„Eine Genossenschaft kann jeder gründen“

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen
Halbherzig, schwammig und sogar nichtssagend klingen die um den Jahreswechsel abgelegten „Bekenntnisse“ der neuen Bundesbauministerin Klara Geywitz zum genossenschaftlichen Wohnungsbausektor. Beispielhaft sagt die Sozialdemokratin der Hamburger Wochenzeitung „Die Zeit“ den augenscheinlich auswendig gelernten Reim auf: Ein „bunter Mix“ aus privaten Vermietern, Genossenschaften oder Wohnungsgesellschaften ist der „beste Schutz gegen…
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Meinungsfreiheit und Demokratie in großen Wohnungsgenossenschaften

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung
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Gericht bestätigt Meinungsverschiedenheiten in der genossenschaftlichen Entscheidungsfindung, denn diese sind naturgemäß Bestandteil der genossenschaftlichen Demokratie. Aktive und kritische Mitglieder in größeren Wohnungsgenossenschaften kennen das Problem. Die Vorstände werden nicht gewählt, sondern vom Aufsichtsrat eingesetzt, obwohl das Genossenschaftsgesetz es prinzipiell fordert. Der § 27 des Genossenschaftsgesetzes legt darüber hinaus fest
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„Genossenschaft von unten“ in Mieter-Magazin präsentiert

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaft von unten, Wohnungsbaugenossenschaften
Die Initiative „Genossenschaft von unten“ wird in der jüngsten Ausgabe des Berliner Magazins „MieterEcho“ vorgestellt. Die Initiative war im Februar 2008 mit Unterstützung der Berliner Mietergemeinschaft gegründet worden. Ihr Entstehen ist auf die zunehmende Unzufriedenheit in der Mitgliedschaft der meisten Wohnungsgenossenschaften zurückzuführen. Im Vordergrund steht beispielsweise der enorme Mangel…
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Was ist eine Wohnungsgenossenschaft?

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin, 26. September 2020 (geno).Was ist eine Wohnungsgenossenschaft? Allein die Fragestellung deutet auf gravierende Wissenslücken hin. Anscheinend ist Berlins Wohnungsgenossenschaftssektor vom Spaltpilz befallen, denn es ergibt sich kein einheitliches Meinungsbild. Das offenbart das seit drei Tagen in Kraft befindliche Landesgesetz zum sogenannten Mietendeckel überdeutlich. Das zersetzende Gift besteht in gravierenden…
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Unterschied zwischen Nutzungsgebühr und Miete

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen
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Berlin, 13. Dezember 2019 (geno). Die Vokabeln Nutzungsgebühr oder Nutzungsentgelt sind geradezu Zauberworte in der Welt der Wohnungsgenossenschaften. Allerdings werden sie höchst selten in der Sprachpraxis gebraucht. Sogar Genossenschaftsmitglieder, denen diese Begriffe fast angeboren sein müssten, sind meist ahnungslos. Der semantische Hintergrund, der letztlich in dem grundlegenden Unterschied zwischen privatem,…
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Genossenschaft von unten

Genossenschaft von unten Gefahr für Vorstände?

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaft von unten, Wohnungsbaugenossenschaften
Wohnungsgenossenschaften, die zurzeit zu den günstigsten „Vermietern“ gehören, bekräftigen ihre Kritik an dem Preisdeckel. Das schreibt die „Berliner Zeitung“ am Donnerstag zu dem heftig in Berlin diskutierten, gemeinhin als „Mietendeckel“ bezeichneten Gesetzesvorhaben des Senats. Als neuester Beleg dafür wird das Vorstandsmitglied der Berliner Baugenossenschaft, Jörg Wollenberg, zitiert: „Wir sehen…
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DDR-Verfassung garantiert genossenschaftliches Eigentum – 65. AWG-Geburtstag

Matthias Günkel
DDR-Genossenschaften, DDR-Geschichte, Geno-Wissenschaft, Geno-Wohnungen
Berlin, 22. November 2019 (geno). Während die Verfassung der DDR genossenschaftliches Eigentum garantiert, ist dazu im Grundgesetz der BRD nichts zu finden. Der ostdeutsche Staat kannte beispielsweise zwei Arten von Wohnungsgenossenschaften. Entscheidendes Unterscheidungsmerkmal war das Gründungsdatum – vor oder nach 1945. Die vor Kriegsende bereits bestehenden Selbsthilfeorganisationen im Wohnungssektor waren…
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BBU durch Verbandsaustritt bedroht

Matthias Günkel
Geno-Verbände, Geno-Wohnungen, Wohnungsbaugenossenschaften
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Berlin, 15. November 2019 (geno). Schuhmacher gründeten einst in Sachsen die erste Genossenschaft der aufkeimenden deutschen Industriegesellschaft. Nun könnte die Losung „Schuster bleib bei deinem Leisten“ sehr aktuelle Bedeutung gewinnen, denn die vor mehr als 100 Jahren von Wohnungsgenossenschaften gegründete Organisation Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) steht vor einer Zeitenwende. Nun wird…
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Genossenschaftsgeschichte ein neues Kapitel

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen
Der Genossenschaftsvorstand, der bei den später folgenden beiden mündlichen Verhandlungen vor dem Amtsgericht Dresden abwesend war, hatte Klage gegen das Genossenschaftsmitglied – und gleichzeitig Wohnungsinhaber – eingereicht. Im Zentrum des Gerichtsprozesses standen demgegenüber die innergenossenschaftliche Demokratie, die Kommunikation zwischen den Mitgliedern und die Transparenz zu geschäftspolitischen Entscheidungen der Leitungsgremien.…
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Genossenschaftswohnung wird auf administrativem Weg zwangsgeräumt

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen
Dresden, 5. November 2019 (geno). Die für Mittwochmorgen vorgesehene Zwangsräumung einer Dresdner Genossenschaftswohnung wird ihren normalen verwaltungstechnischen Gang nehmen. Das erklärte der Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG Dresden, Thomas Dittrich, am Dienstag gegenüber den GenoNachrichten. Das sei der juristische Weg, dem er sich nicht entgegenstellen werde und den er mangels…
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