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Fehlt es dem GdW an genossenschaftlichen Bewusstsein?

Frank Giebel
Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften, Wohnungsgenossenschaft
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Hamburg, den 12.September 2024. Der Blog liberalundkooperativ.blogspot.com von Frank Giebel befasst sich mit den Änderungsvorschlägen des Genossenschaftsgesetzes durch die Bundesregierung.In dieser Funktion vertritt der GdW als Verband die Interessen der meisten großen Wohnungsgenossenschaften in Deutschland. Über Tochterverbände führt er zudem Prüfungen durch. Sein Motto lautet „HIER WOHNT DAS WIR„. „Ein weiterer…
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Wohnungsgenossenschaften reichen die Rücklagen aus um die notwendige Sanierung zu bezahlen?

Frank Giebel
Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften
Hamburg, den 3.Juli 2024. Um die Interessen der Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften bei Sanierungsmaßnahmen angemessen berücksichtigen zu können, ist eine frühzeitige Beteiligung der Bewohner empfehlenswert.  Als Entscheidungsgrundlage ist es sinnvoll, im Rahmen einer Kostenträgerrechnung die tatsächliche Kostenmiete (Höhe der Nutzungsgebühr) vor der Sanierung zu ermitteln und zu berechnen, wie viel Rücklagen…
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Charlottenburger Baugenossenschaft baut nur 73 neue Wohnungen

Matthias Günkel
Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin, 21. Juli 2023 (geno). Die in Berlin ansässige Charlottenburger Baugenossenschaft errichtet in diesem Jahr nur 73 neue Wohnungen. Das teilte der Sprecher der Kooperative, Dirk Enzelsberger, am Freitagmorgen im „Deutschlandfunk“ mit. Als Grund nennt er die miserable Berliner Förder- und Subventionspolitik. Die jetzt verkündeten Maßnahmen seien zwar begrüßenswert, kämen…
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Kleine Wohnungsgenossenschaft demonstriert demokratische Mitglieder-Nähe

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften
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Erkner, 11. Mai 2023 (geno). Die kleine Wohnungsgenossenschaft GEWOBAG im brandenburgischen Erkner demonstriert demokratische und lebendige Mitglieder-Nähe. Erneut bewies sie das auf Ihrer Mitgliederversammlung am Donnerstag. Vorstandsvorsitzende Iris Heinrich steuert das Genossenschafts-Schiff sicher und mit viel Gefühl durch die Klippen der rauhen See gegenwärtiger Wohnungswirtschaft. Das bewiesen die sachkundigen und…
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Deutsche Wohnungskrise nur genossenschaftlich lösbar

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Wohnungsbaugenossenschaften
Köln, 24. April 2023 (geno) . Für Deutschlands Wohnungskrise kann es nur noch genossenschaftliche Lösungen geben. Auf diesen gemeinsamen Nenner einigten sich am Montag die Teilnehmer der Sendung „Kontrovers“ im Deutschlandfunk. Moderator Christoph Heinemann beschwor die ernste Lage mit dem Appell „Achtung, Achtung, da braut sich was zusammen !“ Die…
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Sachsens Wohnungsgenossenschaften umzingelt von politischen Prämissen

Matthias Günkel
Allgemein, Wohnungsbaugenossenschaften
Dresden, 27. Februar 2023 (geno). Sachsens Wohnungsgenossenschaften sehen sich umzingelt von politischen Prämissen und Tiefgängen. So klingen die traurigen Töne auf der Jahrespressekonferenz ihres Verbandes im Februar in Dresden. Die Stichworte lauten Corona, Ukrainekrieg und Energiekrise. Außerdem herrsche bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Chaos und und der Leerstand wachse,…
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Ruhe vor dem Sturm – Berlins Wohnungsgenossen in Habacht

Matthias Günkel
Allgemein, Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin, 3. Februar 2023 (geno). Berlins Genossenschaftslandschaft steht vor einem Umbruch. Das neue Jahr lässt die Wohnungsgenossen Habacht-Stellung beziehen. Die Ausgangslage wird in dem aktuellen Sachstandsbericht geschildert, den Ralf Hoffrogge und Stephan Junker in einer Schrift unter dem Titel „Wie Vergesellschaftung gelingt – Zum Stand der Debatte“ vorgelegt haben. Es…
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Wohnungsgenossenschaften kalkulieren anders

Frank Giebel
Geno-Wohnungen, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften
In der wohnungsgenossenschafltichen Praxis wird oft ein Preismodell gewählt, bei dem das Nutzungsentgelt (die Nettokaltmiete) für eine Wohnung sich am Mietenspiegel bzw. an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert. Mitunter wird der Mittelwert des Mietenspiegels gewählt und um Auf-und Abschlagsfaktoren ergänzt, um eine sogenannte „Wohnwertmiete“ zu erhalten, mitunter wird einfach ein…
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Qualitätskontrolle in Genossenschaften

admin
Energiegenossenschaft, Geno-Verbände, Genossenschaftsorganisation und Genossenschaftsverbände in Deutschand, Wohnungsbaugenossenschaften
29.September 2020. Es geht in diesem Kommentar um den Antrag des Bundeslands Baden-Württemberg vom 02.09.2020 (Bundesrats-Drucksache 500/20), in dem das genossenschaftliche Prüfungswesen in Frage gestellt wird. Betroffen ist auch die Qualitätskontrolle in Bankgenossenschaften, Energiegenossenschaften und großen Wohnungsgenossenschaften. Diese zumeist in Großgenossenschaften organisierten Personengesellschaften haben  nun offensichtlich massive Probleme ihre  Existenzberechtigung…
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