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Fehlt es dem GdW an genossenschaftlichen Bewusstsein?

Frank Giebel
Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften, Wohnungsgenossenschaft
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Hamburg, den 12.September 2024. Der Blog liberalundkooperativ.blogspot.com von Frank Giebel befasst sich mit den Änderungsvorschlägen des Genossenschaftsgesetzes durch die Bundesregierung.In dieser Funktion vertritt der GdW als Verband die Interessen der meisten großen Wohnungsgenossenschaften in Deutschland. Über Tochterverbände führt er zudem Prüfungen durch. Sein Motto lautet „HIER WOHNT DAS WIR„. „Ein weiterer…
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Die Eigenkapitalverzinsung bei Wohnungsgenossenschaften.

Frank Giebel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung
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Die betriebswirtschaftliche Beurteilung der Eigenkapitalverzinsung im Rahmen der Preiskalkulation von Wohnungsgenossenschaften als bedarfswirtschaftliche Unternehmen wird häufig falsch bewertet. Der hier vollständig hinterlegte Beitrag von Frank Giebel untersucht im Rahmen der bedarfswirtschaftlichen Betriebswirtschaftslehre inwieweit Eigenkapitalzinsen bei der Festlegung der Nutzungsentgelte von Wohnungsgenossenschaften zu kalkulieren sind. Es zeigt sich, dass im Grundsatz…
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Wohnungsgenossenschaften reichen die Rücklagen aus um die notwendige Sanierung zu bezahlen?

Frank Giebel
Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung, Wohnungsbaugenossenschaften
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Hamburg, den 3.Juli 2024. Um die Interessen der Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften bei Sanierungsmaßnahmen angemessen berücksichtigen zu können, ist eine frühzeitige Beteiligung der Bewohner empfehlenswert.  Als Entscheidungsgrundlage ist es sinnvoll, im Rahmen einer Kostenträgerrechnung die tatsächliche Kostenmiete (Höhe der Nutzungsgebühr) vor der Sanierung zu ermitteln und zu berechnen, wie viel Rücklagen…
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Genossenschaftliches Schattendasein auf Wohnbaugipfel

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung
Berlin/Kiel, 11. April 2024 (geno). Das größte Bündnis der Bau- und Immobilienwirtschaft in Deutschland warnt entschieden vor einem Rückgang im Wohnungsbau.Die Aktion „Impulse für den Wohnungsbau“, in der sich 30 Organisationen und Verbände der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammengeschlossen haben, ist sich sicher, dass der derzeitige Abwärtstrend beim Wohnungsneubau gestoppt werden…
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Erbauer tausender DDR-Genossenschaftswohnungen zieht Bilanz

Matthias Günkel
DDR Geschichte, DDR-Genossenschaften, Genossenschaftswohnung, Wohnungsgenossenschaft
Berlin, 15. Februar 2024 (geno). Der Erbauer von tausenden Genossenschaftswohnungen in der ehemaligen DDR präsentierte am Donnerstagabend in Berlin eine Lebensbilanz seines Schaffens. Der aus Plauen im Vogtland stammende Architekt Prof. Wolf Rüdiger Eisentraut stellte sein in vier Dezennien eingeteiltes, beeindruckendes Lebenswerk unter das Motto „Durch Kampf zum Sieg“. Er…
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Noch 5.000 Wohnungsgenossenschaften in Polen

Matthias Günkel
Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung
Warschau, 13. Februar 2024 (geno). Derzeit gibt es in Polen noch etwa 5.000 Wohnungsgenossenschaften. Sie blicken mit Sorge in die Zukunft. Das teilt die Kanzlei für polnisches Recht Dr. Hartwich mit. Ein neuer Gesetzentwurf über die Wohnungsgenossenschaften biete „den rund 10 Millionen Mietern die Möglichkeit, als Wohngemeinschaft zu handeln und…
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Lehrlingsaustausch zwischen Wohnungsgenossenschaften

Matthias Günkel
Genossenschaftswohnung
Potsdam/Berlin, 23. Januar 2024 (geno). Seit rund einem halben Jahr findet zwischen der Berliner Baugenossenschaft (bbg) und der Potsdamer Wohnungsgenossenschaft „Karl Marx“ ein Lehrlingsaustausch statt. „Durch die Kooperation erhalten unsere Auszubildenden die Möglichkeit, in ein anderes Unternehmen hineinzuschnuppern. In dieser Zeit lernen sie andere Bereiche, unterschiedliche Abläufe und Mitarbeitende kennen.…
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Genossenschaftswohnungen sind keine Ware

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaft von unten, Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung
Berlin, 20. November 2023 (geno). „Die Wohnungsgenossenschaften bauen Wohnungen für ihre Mitglieder, nicht für den Verkauf für die Fremdvermietung der Wohnungen d.h. nicht für den Wohnungsmarkt. Genossenschaftswohnungen sind keine Ware. Die Mitglieder der Genossenschaft erhalten die Wohnung zur Nutzung. Für die Nutzung der Wohnungen wird ein Nutzungsentgelt – keine Miete…
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Schweizer Genossenschaft setzt „Recht auf Stadt“ um

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaften Schweiz, Genossenschaftswohnung
Bern, 27./28. Oktober 2023 (geno). Wohnen in Städten wird immer teurer. Das verdrängt prekäre Bevölkerungsschichten aus den Stadtzentren. Es scheint eine Gesetzmäßigkeit zu sein, ist es aber nicht. Das wollen diverse Gruppierungen beweisen. Die Wohnungsbaugenossenschaft Warmbächli in Bern gehört dazu. Sie verfolgt das Prinzip „Recht auf Stadt“. Gemäß ihren Statuten…
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Schweizer nehmen „alternative“ Wohnbaugenossenschaften ins Visier

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaften Schweiz, Genossenschaftswohnung
Bern/Basel, 28. August 2023 (geno). „Alternative“ Wohnbaugenossenschaften reagieren mit ihren Projekten auf gesellschaftliche Herausforderungen, experimentieren mit zukünftigen Wohnformen und demokratischer Stadtplanung sowie erzeugen Resonanzen in der Gesellschaft. Das erklärte die Berner Soziologin Sanna Frischknecht auf einem Workshop der Universität Basel. Es gehe um die Revitalisierung der Genossenschaftsbewegung und um gemeinschaftliche…
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