Die betriebswirtschaftliche Beurteilung der Eigenkapitalverzinsung im Rahmen der Preiskalkulation von Wohnungsgenossenschaften als bedarfswirtschaftliche Unternehmen wird häufig falsch bewertet. Der hier vollständig hinterlegte Beitrag von Frank Giebel untersucht im Rahmen der bedarfswirtschaftlichen Betriebswirtschaftslehre inwieweit Eigenkapitalzinsen bei der Festlegung der Nutzungsentgelte von Wohnungsgenossenschaften zu kalkulieren sind.
Es zeigt sich, dass im Grundsatz bei Wohnungsgenossenschaften keine kalkulatorischen Zinsen für das verwendete Eigenkapital anzusetzen sind. Die Vorstellung von Opportunitätskosten, die in der Betriebswirtschaft die wesentliche Begründung für das Ansetzen von kalkulatorischen Eigenkapitalzinsen liefern, greifen hier nicht. Der Artikel geht neben der Kostenrechnung auch auf die Notwendigkeit einer diese begleitende Liquiditätsrechnung ein und gibt dazu Hinweise für die Praxis.
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